Właściciele lokali w wspólnocie mieszkaniowej mają zarówno prawa, jak i obowiązki wynikające z przepisów prawa oraz regulacji wspólnoty. Oto najważniejsze z nich: Prawa właściciela lokalu: Prawo do współwłasności nieruchomości wspólnej: Właściciel lokalu ma prawo do udziału w nieruchomości wspólnej, np. w klatkach schodowych, windach, piwnicach, czy innych częściach wspólnych budynku. Dowiedz się więcej…
Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz. U. z 2020 r. poz. 532, t.j.) reguluje kwestie związane z własnością lokali mieszkalnych i użytkowych w Polsce. Głównym celem tej ustawy jest określenie zasad, na jakich odbywa się ustanawianie, zarządzanie oraz funkcjonowanie odrębnej własności lokali w budynkach wielolokalowych. Dowiedz się więcej…
Uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej przez sąd jest możliwe, jeśli uchwała została podjęta niezgodnie z przepisami prawa, narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób godzi w interesy właściciela lokalu. Procedura zaskarżenia uchwały do sądu i jej uchylenia wygląda następująco: 1. Podstawy do zaskarżenia uchwały Uchwałę wspólnoty mieszkaniowej można Dowiedz się więcej…